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Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5221 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5221 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK, fossil

Endenergiebedarf: 70.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, innenstadtnahen Lage im Münchner Südosten. Der Standort in der Nähe des Ostbahnhofs sowie die nahen U- und S-Bahnen bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Der mittlere Ring und die weiterführenden Autobahnen sind schnell erreichbar. Die anzubietenden Mietflächen befinden sich im obersten Geschoß (6.OG) mit Blick über die gesamte Alpenkette

Mietpreis von 16,00-17,50€/m²

Ausstattungsbeschreibung

*DGNB Gold/Green Building
*öffenbare Fenster
*Thermoaktivdecken
*Hohlraumboden
*aufwendig verglaste Konferenzräume
*Dachterrasse
*Lichtbänder im Flur
*Alpenblick

Lage

Mit seiner Lage zwischen Giesing und Haidhausen bildet das Objekt einen neuen Mittelpunkt im südöstlichen Innenraum Münchens. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten kombiniert bieten einen attraktiven Standort und ein Kontrastprogramm zum Arbeitsalltag. Durch die Nähe zum Ostbahnhof mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und auch Fernverkehr ist das Gebäude ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den zahlreichen Inhouse-Parkplätzen und den beiden öffentlichen Parkhäusern stehen immer ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Sie gelangen in wenigen Minuten zum Mittleren Ring, zum Autobahnanschluss oder zur Münchner Innenstadt. Das smarthouse befindet sich zwischen der Rosenheimer- und Balanstraße, unmittelbar am neuen Kreativzentrum Münchens.

Sonstige Angaben

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