Effiziente Eigentumswohnungen in Cloppenburg - Nord-West! 1

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 73.48 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (vom Käufer zu zahlen).

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.48 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Der Eigentümer plant auf dem Grundstück die Erstellung eines 6-Familienwohnhauses mit Aufzugsanlage und Fahrrad- und Geräteraum.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohnung Nr. 1 (3 ZKB mit 91,058 m² Wohnfläche):
Diele, Bad (WC, 1 Waschtisch, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss), Schlafen, Schlafen 2, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer jeweils mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Wohnung Nr. 2 (3 ZKB mit 91,06 m² Wohnfläche):
Diele, Bad (WC, 1 Waschtisch, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss), Schlafen, Schlafen 2, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer jeweils mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Obergeschoss:
Wohnung Nr. 3 (3 ZKB mit 94,037 m² Wohnfläche)
Diele, Bad (WC, 1 Waschtisch, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss), Schlafen, Schlafen 2, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon mit eigenem Abstellraum.
Wohnung Nr. 4 (3 ZKB mit 94,036 m² Wohnfläche):
Diele, Bad (WC, 1 Waschtisch, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss), Schlafen, Schlafen 2, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon mit eigenem Abstellraum.

Penthouseetage:
Wohnung Nr. 5 (2 ZKB mit 73,496 m² Wohnfläche):
Flur, Bad (Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf die Dachterrasse, Abstellraum.
Wohnung Nr. 6 (2 ZKB mit 73,498 m² Wohnfläche):
Flur, Bad (Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf die Dachterrasse, Abstellraum.

Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.

Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrrad- und Geräteraum.

Wohnflächen:
Wohnung 1: 91,058 m² 3 ZKB
Wohnung 2: 91,060 m² 3 ZKB
Wohnung 3: 94,037 m² 3 ZKB
Wohnung 4: 94,036 m² 3 ZKB
Wohnung 5: 73,496 m² 2 ZKB
Wohnung 6: 73,498 m² 2 ZKB

Kaufpreise:
Wohnung 1: 209.500,00* EUR = ca. 2.300,00 EUR/m² inkl. Stellplatz
Wohnung 2: 209.500,00* EUR = ca. 2.300,00 EUR/m² inkl. Stellplatz
Wohnung 3: 216.300,00* EUR = ca. 2.300,00 EUR/m² inkl. Stellplatz
Wohnung 4: 216.300,00* EUR = ca. 2.300,00 EUR/m² inkl. Stellplatz
Wohnung 5: 185.000,00* EUR = ca. 2.500,00 EUR/m² inkl. Stellplatz
Wohnung 6: 185.000,00* EUR = ca. 2.500,00 EUR/m² inkl. Stellplatz
Gesamt: 1.221.600,00* EUR inkl. Stellplätze

*Inklusive aller Baunebenkosten, Pflasterungen und Gartenanlage (siehe Baubeschreibung).
Zuzüglich 5% Grunderwerbsteuer, ca. 2% Notar- und Gerichtskosten, 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die Höhe des Kaufpreises).

Sie möchten weitere Informationen? Sprechen Sie uns an! Gerne schicken wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.

Lage

Cloppenburg - Nord-West
Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seinen Siedlungscharakter und seine stadtzentrale Lage aus. Die Cloppenburger Innenstadt erreichen Sie in nur 2 Fahrradminuten. Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber - für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 9.00 - 17.30 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!