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Effiziente Büroflächen in Adlershof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1162.4 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1162.4 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 43.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 43.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 95.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche bisher als Solitär von dem Unternehmen Rohde & Schwarz genutzt wurden.
Die vakante Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss, welche über einen repräsentativen Eingang erschlossen wird und dessen Nutzung exklusiv ist. Die Räumlichkeiten sind effizient geschnitten und verfügen im Erdgeschoss über bodentiefe Fenster.
Ausstattungsbeschreibung
Parkplätze sind anmietbar je nach Verfügbarkeit
Lage
Am Studio, im Südosten Berlins gelegen, ist eine von der Rudower Chaussee abzweigende Querstraße nahe der B96, auch bekannt als Adlergestell.
Der Standort Adlershof ist mittlerweile aufgrund der strategisch konzentrierten Ansiedlung von Wissenschaft und Forschung auch über die Grenzen Berlins hinaus bekannt.
Über das Adlergestell ist sowohl die Innenstadt als auch der zukünftige Großflughafen "Willi-Brandt" schnell erreichbar. Die geplante Erweiterung der Bundesautobahn BAB 113 sichert die großräumige Anbindung an die Stadtautobahn, den Berliner Ring und das überregionale Autobahnnetz.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen.
Der S-Bahnhof Adlershof ist nur wenige hundert Meter vom Standort entfernt. Bus- und Straßenbahnhaltestellen diverser Linien sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.