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Effiziente Bürofläche an attraktivem Wirtschaftsstandort 1

Region: Germering, Bayern

Anzeige vom: 5 September, 10:56

Aufrufe: 2

ID: 2y7YOOd6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 775 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 775 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1983 erbaute Gebäude, welches im Jahr 1997 umfangreich modernisiert wurde überzeugt den Nutzer durch eine repräsentative Eingangshalle und effiziente Bürostrukturen. Des weiteren sorgen begrünte Terrassenflächen für ein angenehmes Ambiente. Die Büroausstattung umfasst antistatische, stuhlrollenfeste Teppichböden, abgehängte Decken mit EDV-gerechter Beleuchtung, Fensterbankkanäle und Teeküchen.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Kühlung/Lüftung: Keine
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend manuell
Fenster: Isolierverglasung
Bodenbelag: Teppichboden
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Personenaufzug: Ja
Gebäudestruktur: Zweihüftig

Lage

Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde Germering, im Münchener Westen. In wenigen Fahrminuten über die Bundesautobahn A 96 von München aus erreichbar.
S-Bahnstation "Germering" der Linie S5 ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt
Germering ist an das Münchener Telefonnetz angeschlossen und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 330 Punkten.

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