Effiziente Büro-/Praxis- und Kanzleiflächen in einem klassischen Geschäftshaus am inneren Stadtring 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 959 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 959 m²

Objektbeschreibung

Größe:Gesamtmietfläche: ca. 959 m², davon im

3. OG: ca. 634 m²
5. OG: ca. 325 m²

Mietpreis:Büros:ca. € 8,-/m² (IST-Zustand)

Stellplätze:Verhandlungssache

Die Mietpreise richten sich nach den konkreten Ausgestaltungswünschen des Mieters bezüglich der Raumstruktur und der Qualität der Ausstattung und der Mietdauer. Die Mieten verstehen sich zuzüglich Betriebskostenvorauszahlun-gen, jeweils zzgl. MwSt.: Bei fehlender Vorsteuerabzugsfähigkeit muss mit dem Eigentümer eine gesonderte Absprache getroffen werden.

Lage

Zentrale Citylage inmitten des Nürnberger Geschäftszentrums.
Der Hauptbahnhof Nürnberg ist innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Die Fußgängerzonen liegen maximal 3 Minuten per pedes entfernt.
Die Mitarbeiter verfügen so über mannigfaltige Möglichkeiten der Nahversor-gung und der Pausengestaltung

Sonstige Angaben

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Die Weitergabe des An-gebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir sind auch für den Eigentümer entgeltlich tätig.

Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Besichtigungstermine:

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne. Bitte rufen Sie uns zur
Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.