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Effizient Vorsorgen ! mit 4,7% Rendite + 25 Jahres Mietvertrag ** Pflegeappartement ** 5
Kaufpreis: € 142.215,96
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.215,96
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie wollen Sicherheit und Rendite?
Sie wollen über Jahre hinweg jeden Monat sicher Ihre Miete bekommen?
Sie wollen möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Objekt haben?
Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
- 4,70 % Rendite p.a. (bezogen auf den Kaufpreis)
- sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit
- geringe Instandhaltungskosten
- geringer Eigenaufwand
- keine Vermieterypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.)
- Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
- PROVISIONSFREI
Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die die Pflegeimmobilie mit sich bringt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.
Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!
Eine Pflegeimmobilie kaufen heißt, dass man - wie bei einer normalen Eigentumswohnung - Eigentümer im Grundbuch wird. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.
Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturabhängigen Wachstumsmarkt. Die deutsche Bevölkerung altert: Somit steigt anlog der Anteil der pflegebedürftigen Menschen und somit auch der Bedarf an Pflegeplätzen. Dieser Trend wird sich mindestens bis 2050 weiter fortsetzen.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage von Dortmund.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit...
- der Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
- sichere Einnahmen durch 25-Jahres-Mietvertrag
- geprüfte und bonitätsstarke Betreiber als Mieter
- keine typischen Vermieteraufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.)
- Rendite ab ca. 4,70% (bezogen auf den Kaufpreis)
Um ihnen ausführliche Informationen zu präsentieren, fordern sie bitte unverbindlich unser Exposé an.
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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.
Bildnachweise
Rainer Sturm / pixelio.de