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*** effizient, flexibel, provisionsfrei ***

Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:20
Aufrufe: 2
ID: 5499ra04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2692.4 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2692.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.53 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.53 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Bürogebäude bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über Ratingen. Die hohe Ausstattungsqualität wird, zusammen mit einem flexiblen und effizienten Grundriss allen Anforderungen an ein modernes Büro gerecht. Hochwertige Glaselemente in den Flurwänden sowie ein spezielles Beleuchtungskonzept runden den repräsentativen Auftritt der Flächen ab.

- Baujahr: 1971
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Sockelkabelkanäle
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
- Zentraler Empfang: ja
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Abhangdecke
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: Cat7

Lage

Das Objekt befindet sich in einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Namhafte Firmen wie Mitsubishi, Esprit und SAP haben sich hier bereits niedergelassen. Die unmittelbare Autobahnanbindung sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 610
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.01.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 120,53 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 8443,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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