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Ef.-Waltersleben, schönes, renov. Reihenendhaus mit Stellpl. und TG-Pl. für Kapitalanleger oder Eigennutzer 1

Preis: 179.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 19 September, 0:51
Aufrufe: 0
ID: P4DrR8p1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4,5

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,5%´+ 19% MwSt. = 5,35%

Hausgeld: € 383,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1992 massiv erstellte, schöne Reiheneckhaus befindet sich südlich von Erfurt in EF-Waltersleben. Das gesamte Gebäude wurde innen neu renoviert. Die Bodenbeläge können Sie selbst wählen und verlegen.
Das 4,5 Zimmer Reiheneckhaus hat elegant versetzte Wohnebenen und gewährleistet somit ein gemütliches Wohnen.
Zum Haus gehört ein Gartenanteil (nach WEG)

Lage

Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand Erfurts in EF-Waltersleben in Südlage.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Erfurt sowie hervorragende Verkehrsanbindung an alle Schnellstraßen.
Im Kaufpreis enthalten ist der Außenstellplatz.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 6.900.- € dazu zu erwerben.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Eine Vermietung durch uns ist selbstverständlich möglich.
Für die vom Eigentümer übernommenen Angaben kann von uns leider keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
IM EG befindet sich die Diele, die Küche mit Essplatz sowie das Gäste-WC. Über 4 Stufen laufen Sie in das elegante, große Wohnzimmer, welches sich zum Gartenteil öffnet. Hier befindet sich auch eine große Gartenterrasse.
Im darüber liegenden DG befinden sich 3 Schlafräume mit ebenfalls versetzten Wohnebenen. Vor Schlafzimmer und Kinderzimmer liegt ein großzügiger Südbalkon. Das große Bad im DG hat 2 Waschtische, Badewanne und WC.
Im UG finden Sie einen beheizten Hobbyraum, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kriechkeller (ca. 1,50 m hoch).
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz ist für 6.900.- € dazu zu erwerben.

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