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EDV-Nr. 11395 - Loggia-Wohnung mit 2 Kellerräumen 1

Preis: 25.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 August, 1:40
Aufrufe: 1
ID: PyzxbWM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 288,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten EUR 25.000,-.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 17 m².

Weitere Infos:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Verblender und Satteldach und neuwertiger Ziegeleindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995) mit Außenrolläden
- Bad mit Badewanne
- Zentralheizung

Besonderheit:
Die Wohnung liegt in in einem Sanierungsgebiet. In einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet sind erhöhte Abschreibungen möglich.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Barenburg in einer Anliegerstraße, ganz in der Nähe eines kleinen Flughafens, von dem die ostfriesischen Inseln angeflogen werden. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.

Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Fachhochschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden. Es herrschen allgemein gute Verkehrsanbindungen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, von dort sind regelmäßig Busverbindungen zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof gegeben. Der Autobahnzubringer zur A 31, der Emden mit dem Ruhrgebiet verbindet, ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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