Edles Neubau-Wohnambiente mit 2 Balkonen in der City! 2

Kaltmiete: € 860,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: in Kürze möglich

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.140,00

Kaution: € 1.840,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: in Kürze möglich

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau 2013

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Neubaufeeling!:
In wunderschöner Lage mit Blick zum Theater befindet sich diese bezaubernde, exklusive absolut top geschnittene helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit zahlreichen komfortablen Extras.
Dank der sehr gelungenen Raumeinteilung verfügt diese Wohnung gleich über 4 Balkonzugänge (1 x Eßbereich, 1 x Wohnbereich, 2 x Schlafzimmer). Ein sagenhafter Genuss!
Der großzügige loftige Wohn-/Eßbereich (an jeder Seite mit einem entzückenden ordentlich großen Loggien-Balkon) mit angrenzender Küche und Abstellraum, das luxuriöse Designer Tageslicht-Badezimmer, die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) , sowie die Gäste-Toilette im Eingangsbereich sorgen für ein unbeschreibliches schönes Wohnambiente der gehobenen Art.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum.
Ein weiteres Highlight ist der Hausmeisterservice, welcher sich um alles außerhalb der Wohnung kümmert - also auch Treppenhausreinigung und Winterdienst!
Noch dazu können sie ihre Wohnung bzw. die Garage bequem per Aufzug erreichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 860 Euro + 60 Euro TG-Stellplatz + 220 Euro für die Betriebskostenvorausleistung.
Nur noch ihr Privatstrom kommt dazu...
Eine Innenbesichtigung ist in Absprache mit unserem Team jederzeit kurzfristig möglich!

Ihre Ansprechpartner:
Cornelia Alsheimer, Wohn-Raum-Immobilien
- Geschäftsführerin -
Immobilienfachkraft seit 20 Jahren
Telefon 09382-316448
Telefax 09382-316442
Email [email protected]
M. Popp, Mathias Popp Immobilien
Büro Wolfsgasse 16, 97421 Schweinfurt

Öffnungszeiten:
Prinzipiell sind wir täglich bis spät in den Abend für unsere Kunden erreichbar.
Allerdings sitzen wir nicht den ganzen Tag am Schreibtisch, sondern sind auch sehr oft im Außendienst unterwegs um eben für sie die passenden Objekte/Grundstücke im Angebot zu haben.
Öffnungs-Kernzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 12.00 Uhr
17.00 Uhr - 20.00 Uhr
Samstag und Sonntag nach Absprache!
Sollte es ihnen während der o. g. Zeiten nicht möglich sein uns zu erreichen, so sprechen sie uns doch eine Nachricht auf Band. Wir rufen dann umgehend bei ihnen zurück, sobald wir vom Außendienst zurück sind.
Natürlich haben sie auch die Möglichkeit uns per Email unter
[email protected] zu kontaktieren.

Genial gechillt vermieten!:
Sie sind Eigentümer und wollen uns mit der Vermietung ihres Objektes beauftragen?
Von uns aus kann es auch gleich losgehen... einfach anrufen und Termin vereinbaren...
Natürlich und selbstverständlich erfahren sie alle Einzelheiten im Bezug auf Vorgehensweise und Abwicklung vor Beginn von uns!
Wir freuen uns auf alle Fälle schon jetzt auf ihren Anruf!

Warum einen Makler beauftragen:
es gibt zahlreiche gute Gründe hierfür, wie z. B.
wir als seriöse Makler arbeiten individuell, zielstrebig, zuverlässig, flexibel und absolut kundenorientiert.
Damit ist viel Arbeit und ein hoher Zeitaufwand verbunden!
Ständige Erreichbarkeit, zudem Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz kombiniert mit einem hohen Maß gründlicher, fundierter Recherche um zum größtmöglichen Erfolg zu gelangen.
Deshalb garantieren wir schon jetzt eine ausführliche gemeinsame Beratung im Vorfeld vor Vertragsbeginn!
Hierbei spielt es keine Rolle, ob sie Vermieter, Mietsuchender, Verkäufer oder Kaufsuchender sind.
Der größte Vorteil liegt also auf der Hand!
Als professioneller Vermittler beschleunigen wir den Verkaufs- oder Vermietungsvorgang ganz erheblich!
Erstellen aussagekräftige Exposés, betreiben ein wirkungsvolles Marketing, übernehmen die Vorauswahl und Koordination von Besichtigungsterminen, sind bei jeder Besichtigung immer persönlich dabei und erledigen die komplette Korrespondenz bis hin zum Vertragsabschluss!
Auch Besonderheiten (Rechtsfragen, spezielle Baulasten, Sondernutzungsrechte, Sanierung, Umbau, Reparatur) einer Immobilie sind für uns keine unlösbare Hürde!
Seit vielen Jahren steht uns hierfür im Bedarfsfall sogar ein qualifiziertes Handwerkerteam gerne jederzeit zur Verfügung.

Traum-Wohnungs-Suche = leicht:
Mit unserem umfangreichen Mietangebot und unseren hervorragenden langjährig gepflegten Vermieterkontakten sind wir durchaus in der Lage für sie ihre Wunschimmobilie zu finden.
Wie das geht? Ganz einfach!
Kontaktaufnahme übers Telefon und einen Termin mit uns vereinbaren!
Wir stehen schon in den Startlöchern...

GEZIELT - GESUCHT!:
Im Auftrag unserer zahlreichen Kunden suchen wir ständig neue Miet- und Kaufobjekte...
wie z. B. aktuell
- Für einen Arzt mit Familie ein freist. EFH in SW mit Garten
zum Kauf.
- Für einen Abteilungsleiter mit Familie eine 3-4 Zimmer
Eigentumswohnung zum Kauf.
- Für eine Krankenschwester, Lehrerin, Bürokauffrau,
Arzthelferin eine 2-3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf.
- Für einen Ingenieur als Pendelwohnsitz eine 1 Zimmer
Eigentumswohnung zum Kauf.
- Für einen Bürokaufmann, Speditionskaufmann eine 2-3
Zimmer Wohnung zur Miete.
- Für einen Therapeuten mit Familie, Schreinermeister mit
Familie eine 4-5 Zimmer Wohnung zur Miete.
- Für ein Arztehepaar ein EFH zur Miete in Schweinfurt.

Eine super Sache!:
Seit vielen Jahren sind wir täglich mit der Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken aller Art vertraut.
Somit haben wir die Möglichkeit auch für sie uneingeschränkt in diese Richtung von unserem Schreibbüro aus tätig zu werden.
Wirklich eine super Sache unsere Komplettbetreuung rund um ihre Immobilie...
Schnell - kompetent - fachmännisch - zuverlässig!
Gerne übernehmen wir für sie die fachmännische Beratung und Ausstellung eines Mietvertrages oder beispielsweise die Wohnungsübergabe bei Ein- oder Auszug.
Sollten sie Bedarf haben, so sprechen sie uns einfach an, wir helfen gerne weiter!