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Edition Phönixsee I Bewohnbare Ziegelskulptur mit verglaster Ecksituation
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuelles Architektenhaus
mit einem zweiflügeligem Grundriss und besonderer Klinkerarchitektur.
Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und das Ziegel-Haus verfügt über eine hochwertige Technik. Es wurde in vielen Details schon auf die neue Energieeinsparverordnung 2014 ausgelegt.
Das Haus hat in allen Geschossen eine Fussbodenheizung und wird mit einer Erdwärmepumpe und zentraler Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
So erreichen wir zusammen mit der 3-fach-Verglasung den Status Effzienzhaus 50.
Zwei dieser Ziegel-Häuser haben wir in Waltrop als Unikate gebaut.
Auf Wunsch teilen wir Ihnen sehr gerne die genaue Adresse mit.
Wir erbitten dazu höflichst Ihre Kontaktaufnahme über Facebook:
https://www.facebook.com/luetkenhaus24
oder mit Adresse und Telefonnummer gerne auch über Email an:
Weitere Informationen unter:
http://www.LUETKENHAUS24.de
Sonstige Angaben
Extras und Ausstattung können individuell angepasst werden.
Sie entscheiden, welcher Klinker zum Einsatz kommt, welche Farbe die Fensterprofile erhalten und ob Lamellen oder elektrische Rollläden zum Einsatz kommen. Auch die Ausführung der Treppenanlage, die Auswahl des Bodenbelages und die Gestaltung der Hauseingangstür erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Das Bad wird von unseren Architekten individuell entworfen und dann nach Ihren Vorstellungen ausgestattet.
Eine detaillierte Auflistung sämtlicher zu erwartender Nebenkosten erläutern wir im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss lebt der Grundriss von der Ecksituation und den beiden Gebäudeflügeln. In einem Teil befindet sich die grosse offene Küche mit dem Essbereich und im anderen Gebäudeteil befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit dem Kamin als Blickfang.
Optisch verbunden werden beide Teile durch das ca. 8m lange Glaselement, welches über Eck aufgeschoben werden kann. So verschmelzen im Sommer beide Bereich zusammen mit dem großen Innenhof zu einem ca. 100 qm großen Living-Space.
Die Garage wird als Sommerhaus genutzt.
Im Obergeschoss werden die beiden Gebäudeflügel einmal als Eltern-Trakt und einmal als Kinderbereich genutzt. Beide Einheiten haben ein eigenes Bad.
In der Mittelzone befindet sich eine Lichtgalerie und Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Die Raumaufteilung ist noch individuell anpassbar.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein Flügel unterkellert werden.
Gerne laden wir Sie in unsere Räumlichkeiten auf dem Zechengelände der ehemaligen Zeche Waltrop ein (direkt neben Manufactum) und stellen Ihnen die Architektenplanung im persönlichen Gespräch vor.
Terminvereinbarung unter:
02309-787486
Uhrzeiten:
MI 17.00 - 21.00 Uhr
SO 12.00 - 16.00 Uhr
Grundstück:
Der Hauspreis ist mit sämtlichen Extras aber ohne Grundstück kalkuliert.
Sollten Sie noch kein Grundstück haben, unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstücksuche