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Edel & zentral: WG-geeignet, 2 Zi, Einbauküche, Bad, getrenntes WC, großer Balkon, Parkett, Keller

Preis: 700,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:03
Aufrufe: 0
ID: r6XoGz4Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00    

Warmmiete: € 800,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 45,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus mit 10 Wohnungen und 5 Etagen wurde 2004 vollständig kernsaniert, der Zustand ist neuwertig. Alle Wohnungen inkl. Bäder, Hausanschlüssen und Leitungen wurden im Rahmen der Sanierung im Jahre 2004 erneuert.
Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus,
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Durch den Flur/Eingangsbereich betreten Sie die beiden Zimmer (kein Durchgangszimmer), von denen eins zur Wilhelmstraße und eins zur rückwärtigen Seite gelegen ist (dieses Zimmer hat auch Balkonzugang). Die Küche erreichen Sie auch durch den Flur. Sie ist gefließt und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld/Herd, Spüle, Spülmaschine, großem Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken.
Bad und WC sind getrennt und beide mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.

Der Balkon ist ca. 10m² groß und ruhig gelegen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Die Wilhelmstraße liegt zwischen dem Kaiserplatz und der Normaluhr sehr zentral in Aachen.
Die Uni ist ca. 2,5km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung. Markt/Rathaus sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie der HBF.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

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