Eckladen in guter Lage von Braunschweig

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Mieterprovision: 2,38 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 275,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 178.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich gut sichtbar an der Kastanienallee.
Sie verfügt über eine große Verkaufsfläche, eine Teeküche und zwei getrennte Toiletten. Große Fenster ermöglichen einem viel Platz für Werbung und lassen viel Licht in die Räume. Im Jahr 2010 wurde die Teeküche vom Vermieter neu eingebaut. Zudem gehören zu der Ladenfläche noch zwei Abstell.-/Lagerräume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Rufen Sie uns an.

Ausstattungsbeschreibung

- Teeküche
- zwei Toiletten
- zwei Abstell.-/ Lagerräume

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in der Nähe der Kastanienallee, im nähren Umkreis befindet sich die Techniker Schule und die Berufsschule BBS V.
Sie sind schnell in der Innenstadt und noch schneller im Park. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig den Prinzenpark.
Ein Aldi und ein Penny-Markt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier optimal gegeben und so gelangen Sie und Ihre Kunden auch schnell und problemlos in andere Stadtteile oder zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 20,30 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen