Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Eckernförde-Borby / Gemütliches Einfamilienhaus in Strandnähe 1
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 717 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 717 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage in Eckernförde Borby, in der Nähe von Hafen und Strand.
Das Haus wurde 1958 gebaut und 2003 um einen Anbau zum Garten hin erweitert sowie vollständig modernisiert.
Im EG gelangen Sie vom Flur in die ca. 13 qm große Wohnküche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich im Anbau mit ca. 34 qm und von dort auf die große Terrasse. Ein weiteres geräumiges Zimmer hat ca. 20 qm. Außerdem sind im EG das Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Abstellraum.
Die beiden hellen Zimmer im 1. OG mit ca. 16 und 13 qm können gut als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Ein kleines (Ankleide-)Zimmer (ca. 8 qm) ist hinter dem Schlafzimmer. Ferner befindet sich im 1. OG das Vollbad mit Wanne und 2014 zusätzlich eingebauter Dusche.
Vom Flur des 1.OG aus erreicht man einen geräumigen Spitzboden, der teilweise Stehhöhe hat.
Der Teilkeller hat ca. 30 qm Nutzfläche.
Der große Garten bietet den ganzen Tag Sonne. Er ist schön eingewachsen und kaum einsehbar.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde 2003 um einen Anbau mit Terrasse erweitert und vollständig modernisiert.
Es hat eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, teilweise Fußbodenheizung.
Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen, neben dem Haus eine Unterstellplatz, z.B. für Fahrräder.
Auf dem Grundstück liegt eine niedrige Erbpacht in Höhe von € 30,47 monatlich, die bis 2057 läuft.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Das Haus befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Eckernförde im beliebten Stadtteil Borby in einer guten und verkehrsgünstigen Lage. Zum Hafen und zum Strand sind es ca. 15 Minuten zu Fuß.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Waldorfschule ist nur wenige hundert Meter entfernt. Mit dem Auto fährt man knapp 30 Minuten in die Landeshauptsadt Kiel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Vorgesehener Termin für die Übergabe des Hauses ist Dezember 2016.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert