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Eckental, ruhige Zentrumslage! Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Terrasse, Garten + Garagen-Duplexparker 1

Preis: 145.000,00
Region: Eckental, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:12
Aufrufe: 2
ID: K48YkAJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schön aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil ist südlich ausgerichtet. Die gepflegte Wohnanlage mit 8 Einheiten wurde 1993 erstellt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagen - Duplexparker. An  gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum (eigene Anschlüsse) und Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzfenster (Sprossen) mit Isolierverglasung und Rollläden
- Holztüren
- Bad raumhoch hell gefliest mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Laminatböden
- Einbauküche (Fichte)
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südwestterrasse
- schöner Gartenanteil, durch eine Hecke nahezu uneinsehbar
- Kabelfernsehanschluss

Lage

Beste Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ruhige Anliegerstraße im Zentrum von Eckental. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bahnhof und die Bushaltestellte.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 370,--
zzgl. € 35,--  für den Stellplatz
zzgl. € 125,--  Nebenkostenvorauszahlung.
Die letzte Mieterhöhung wurde 2012 durchgeführt.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt  € 223,-- inklusive Heizkosten. Davon sind 142,-- € umlagefähig.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

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