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Eck-Ladenlokal in Bonn-City Friedensplatz 1

Preis: 6.195,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 4:18
Aufrufe: 2
ID: xy5xKEE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 6.195,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.195,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren bzw. 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 251.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ladenlokal mit einer Front zum Friedensplatz hin ca. 10 m und zur Sterntorbrücke hin ca. 10 m, eine mit 20 m Schaufensterfläche ausnehmend attraktive und werbewirksame Front.

FLÄCHEN:

Erdgeschoss ca. 124,88 m²
Untergeschoss ca. 50,05 m²
insgesamt ca. 174,93 m²

Moderne Ausstattung, wie raumhohe Schaufensterverglasung, abgehängte Decken, Gaszentralheizung etc.

Im Untergeschoss befinden sich 2 WC-Anlagen.

Bezug zum Mai 2017.

Der Mietpreis beträgt € 6.195,-- zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.

Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

ENERGIEKENNWERTE:

Primärenergiebedarf: 251,5 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 1988
gemäß Energiebedarfsausweis vom 20.07.2009

Lage

Der Friedensplatz hat sich durch seine Umgestaltung in den letzten Jahren zu einem zentralen Punkt in der Bonner City und damit zu einer bevorzugten Adresse entwickelt.

Auch durch den Ausbau der Sterntorbrücke zur Fußgängerzone, die in einem fast unerwartet hohen Maß angenommen wurde, hat der Friedensplatz -ebenso wie durch die zentralen Bus- und Taxistationen- weitere Aufwertung erfahren.

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