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EBK + Große Terrasse + Gartenanteil!
Kaufpreis: € 120.500,00
Wohnfläche: ca. 72.27 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.500,00
Käuferprovision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.27 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.37 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- 1998 errichtetes Mehrfamilienhaus am Elbhang
- Tiefgarage im Objekt vorhanden
- großzügige Grünanlage und kleiner Kinderspielplatz sowie Sitzbänken.
Vermietete 2 Zimmer Wohnung im Gartengeschoss.
Energieverbrauchskennwert: 87,374 kWh
Ausstattungsbeschreibung
- individuelle 2-Raum-Wohnung
- große Terrasse mit Gartenanteil (von allen Zimmern begehbar)
- separate Küche mit Fenster
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank vorhanden kann zur unendgeltlichen Nutzung überlassen werden
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminatboden
- Küche + Badezimmer gefliest
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- zusätzlich Münzwaschautomat und Münztrockner im Keller vorhanden
Lage
Am Fuße des Loschwitzer Elbhanges unweit der Elbe gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister finden Sie u. a. in den nah gelegenen Loschwitzarkaden, dem Körnerplatz sowie dem Schillerplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 87.37 kwh/(m²*a).
Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter: 0351 / 8011877 bzw. 0172 / 3500993 zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
K. Hähle Immobilien
Königsbrücker Landstraße 79
01109 Dresden
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, 4 Etagen