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Ebenes Grundstück in Ortsrandlage mit Weinbergblick

Preis: 151.000,00

Region: Ötisheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 2:28

ID: x1oPEnxy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 151.000,00

Grundstücksfläche: ca. 501 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 151.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 501 m²

Objektbeschreibung

Bau-Grundstück in ruhiger Lage mit sehr schöner Aussicht. Die Umgebung bietet ein nicht alltägliches Umfeld. Das, der in greifweite liegenden Weinberge. Jeden Tag um sonst - ein gutes Stück Lebensqualität. Der Geländeverlauf ist eben. Für die nicht anfallenden Kosten der teurer Stützmauern können Sie sich hier andere Wünsche erfüllen, oder einfach kostengünstiger bauen. Vielleicht den langerwünschten Bungalow. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Anhand der Nutzungsschablone liegen folgende Baukennzahlen zugrunde:

Grundflächenzahl GRZ:0,4
Geschossflächenzahl GFZ : 0,5
Allgemeines Wohngebiet
Dachneigung: SD 18-22°
Vollgeschoss(e) I
Bebauung ED: Einzel o. DH Doppelhaus

Lage

Nahezu am Ortsrand in sonniger Lage innerhalb der 30 ger Zone gelegen, ist es sehr ruhig. Ideal für Familien mit Kindern.
Ötisheim hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Vereinen. Alltägliche Besorgungen und Einkäufe können Sie vor Ort tätigen. Die Autobahnen 8 ist in wenigen Autominuten ( ca. 10 Minuten ) zu erreichen

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Bauamts. Die Fa. Pixa Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewähr. Eine Vorkenntnis des Objekts muss der Fa. Pixa schriftlich durch Quellennachweis innerhalb von 3 Tagen mitgeteilt werden. Danach gilt das Objekt durch die Fa. Pixa als nachgewiesen. Wenn Sie das o. s. Objekt durch notariellen Vertrag erwerben, wird das Nachweishonorar, 4,76 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer, am Tag der not. Beurkundung zur Zahlung fällig. Dasselbe gilt für d. nachträglichen Erwerb d. Objekts über die Versteigerung. Bei Missbrauch, (z.B. Weitergabe an Dritte) ist Schadenersatz in Höhe des o.a. Nachweishonorars zu leisten. Alle Verhandlungen sind über die Fa. Pixa zu führen. Auf Wunsch nennen wir Ihnen Namen und Anschrift des Verkäufers. Irrtum u. Zwischenverwertung vorbehalten.

Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.5, BGF: 18.22, Lage im Wohngebiet

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