Ebenerdiges Wohnen mit Komfort! 2

Kaltmiete: € 999,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 226,00

Kaution: € 2.997,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: rechts // Wohnung 12 (Haus 8):
3-Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, große Terrasse mit Gartennutzung
Wohnfläche: 101,58 m²
Kaltmiete: 1.015,- € monatlich, zzgl. Nebenkosten und Kaution

Fakten:
Video-Gegensprechanlage
Rollläden und bodentiefe Fenster
Großzügige Terrasse, teilw. Überdacht
Parkett mit Fußbodenheizung
Über 21 m² großer privater Kellerraum

Großer Gemeinschaftskeller für Kinderwagen oder Fahrräder
Wasch- und Trockenraum

Energetische Standard (Kfw-70), kontrollierte Be- und Entlüftung, 3-fach Verglasung, Gasheizung mit Solarunterstützung.
Fernsehempfang über eine Haus-SAT-Anlage.

Lage

Im schicken Neubaugebiet "Domherrengarten" in einem Stadthaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Anschrift: Küsterland 8, 21220 Seevetal-Ramelsloh

Seevetal ragt durch seine einmalige Lage heraus:
Eine Gemeinde in der Metropolregion Hamburg im Schnittpunkt von vier Autobahnen die A 1, A 7, A 261, A 39. und dennoch eine Gemeinde im Grünen!
Diese Zusammenstellung macht Seevetal zu einem Standort erster Wahl für Wohnen und Gewerbe.
Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. In dieser kinderfreundlichen Gemeinde wird sich Ihre ganze Familie auf Anhieb wohlfühlen. Unmittelbar im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Kindergärten. Verschiedenste Sportstätten bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlußstelle erreicht man die Metropole Hamburg in nur ca. 20 Minuten. Gerade für Pendler stellt dieses Objekt somit eine hervorragende Alternative dar. (Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV).
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.seevetal.de.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 31 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Nettomieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen Wohnungen begeistern und überzeugen. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Brigitte Fricke
Telefon: 04171-8818-12 oder 0175-1646345 oder per Mail [email protected]

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: [email protected]

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen