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Ebenerdiges Wohnen - fußläufig zur Werse - 965 m² Grundstück 1

Preis: 449.000,00

Region: Münster, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 6 September, 4:22

Aufrufe: 1

ID: K48bElW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 965 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 965 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Traumgrundstück und ein Haus - fußläufig zur Werse

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Baukörpern. Das Haupthaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und ist bereits zur Hälfte saniert. Hier wurde im Jahr 2016 die Elektrik und die Rohre getauscht sowie der Grundriss verändert. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Der im Jahr 2015 entstandene Anbau in Bungalowform fungiert hier als Einliegerwohnung. Durch einen Durchbruch könnten beide Bauteile zusammengeführt werden. Der Bungalow ist statisch so berechnet, dass er um ein Stockwerk (Dachgeschoss) aufgestockt werden kann. Auch eine Nutzung als Dachterrasse ( ca. 50 m²) ist denkbar.
Dadurch können ganz neue Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie entstehen.
Das Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich. Die derzeitige Wohnfläche würde sich hier auf fünf Zimmer ebenerdig verteilen.

Rufen Sie uns an und fordern Sie Grundrisse und eine Fotodatei an.

Ausstattungsbeschreibung

Der Anbau wurde 2015 neu erstellt.
Der Altbau ist zu Hälfte saniert ( Grundriss, Leitungen, Elektrik) und wartet auf Vollendung.
Die Ölzentralheizung ist von 2008

Lage

Das Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Münster- Angelmodde und befindet sich fußläufig zur Werse. Die Nachbarbebauung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und großen Grundstücken. Durch den alten Baumbestand ist das Grundstück nicht einsehbar. Rufen Sie uns an und erhalten Sie weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Grundstück.

Sonstige Angaben

Hat diese interessante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Rufen Sie uns an!

Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachleute mit kompetenten
Angeboten zur Seite.

Ihr Ansprechpartner:

Harald Wilde
Tel.: 0251 / 418 48-96
oder Mobil: (0175) 722 04 31

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert

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