ebenerdiger Neubau-Winkelwalmdachbungalow 3

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

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DACH:
- schwarzes Ton-Winkelwalmdach
- Zink-Dachrinne und -fallrohre

AUSSENWÄNDE:
- weißer Verblender

HEIZUNG:
- Erdgasheizung
- Warmwasserspeicher
- Brennwerttechnik
- Fußbodenheizung im EG

FENSTER:
- Kunststoff, Iso-Verglasung
- Rollläden, elektrisch, komplett

AUSSTATTUNG:
- 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- überdachter Eingangsbereich verfliest
- Gäste-WC: Hänge-WC, Waschbecken, deckenhohe Verfliesung
- exklusives Bad: bodentiefe Dusche mit Massagestrahl-Funktion, Wanne, 2 Waschbecken, Hänge-WC, Hänge-Bidet, Handtuchwärmer, deckenhohe Verfliesung
- hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinfliesen
- doppelflügelige Glastür zum Wohn-/ Esszimmer
- weiße Schleiflack-Stiltüren
- Fenster in Bi-Color-Optik (außen Alufarben - innen weiß)
- Vorbereitung für Kamin bzw. Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Das Stirnbrett ist mit vorgewittertem Zink verkleidet.
- Vorbereitung für Treppe vorhanden
- abgehängte Decken mit Strahlereinlässen im Bad und im Gäste-WC
- Feinsteinzeugfliesen im Format 60 x 60

AREAL:
- liebevoll angelegter Garten
- geflieste Garage, mit E-Sektionaltor
- überdachte Terrasse, gefliest, vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen
- Ideal gelegenes Grundstück nähe See (Erholungsgebiet) und nähe Zentrum
- Design-Sektionaltor (Edelstahl-Applikation)
- inkl. Pflasterung, Rollrasen und Bepflanzung (Ziersträucher und Grenzbepflanzung)
- diverse Baugrundstücke verfügbar

SONSTIGES:
- heller, lichtdurchfluteter Grundriss
- schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten und Gartenanlage
- DG mit Betondecke, voll ausbaubar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen befinden sich vor Ort
- Bezug nach Vereinbarung auch kurzfristig
- Haseünne ist ein staatlich anerkannter Erholungsort

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer: 46,16
- Schlafzimmer: 10,76
- Schlafzimmer: 16,29
- Küche: 12,65
- Bad: 7,75
- Gäste-WC: 2,47
- Terrasse: 6,03
- Diele: 16,96
- HWR: 9,48

Dachgeschoss:
- zus. Ausbaufläche: 89,88

:
- Wohn-/Esszimmer/Küche: 31,35
- Bad: 7,80
- Schlafzimmer: 12,01
- Büro/SZ: 8,41
- + Balkon

Lage

ruhig, zentrumsnah, Nähe See

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001, Lage im Wohngebiet