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Ebenerdiger Bungalow mit integrierter Garage auf ruhigem Hintergrundstück in OL-Nadorst

Preis: 227.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 10:52
Aufrufe: 1
ID: Dyna8BQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 227.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 786 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 786 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ebenerdiger Bungalow mit integrierter Garage

Objektbeschreibung

Hier können Sie einen komplett ebenerdigen Bungalow in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Oldenburg-Nadorst erwerben. Der 1972/1973 als Flachdachbungalow erbaute Wohnsitz verfügt über rd. 125 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich, Duschbad, G-WC, Wintergarten und den großzügigen Flurbereich. Ins Wohnhaus integriert ist die mit elektrischem Sektionaltor versehene Garage mit angrenzendem Abstellraum. Das nachträglich aufgestockte Walmdach bietet aufgrund seiner Dachneigung keine Ausbaumöglichkeit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieses Bungalows kann als gepflegt aber dem Baujahr entsprechend bezeichnet werden. So sind die Kunststofffenster mit Rollläden ebenso noch aus dem Baujahr wie die Elektrik. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine neuwertige Brötje WBC Gasheizung. Die Wohnräume verfügen derzeit überwiegend über ältere Auslegeware, PVC-Boden in der Küche und Fliesen im Wintergarten, Windfang, Bad und Gäste-WC.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oldenburg im Stadtteil Nadorst auf einem ruhigen 786 m² großen Hintergrundstück mit eigener Zuwegung. Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Frisör sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Weiterhin sind die Grundschule und der Kindergarten in fußläufiger Nähe. Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

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