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Ebenerdige Produktions- Lagerflächen auf Gewerbehof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen Lager, Produktion-und Büroflächen auf einem Gewerbeareal. Die Fläche ist geeignet für Branchen mit mässigem Verkehr, da die Andienung in der Durchfahrt ist.
Andienung über 2 ebenerdige Tore
Hallenhöhe ca. 4,80 m UKB
Gute Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder
Fläche beheizt
Durchfahrt als Einbahnstraße
Büroflächen straßenseitig im 1.OG
Hallenfläche ca. 1.170 m²
Bürofläche A 1. OG ca. 250 m²
Bürofläche B 1. OG ca. 70 m²
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, in Reinbek. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen niedergelassen. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der K 80 und die ist optimal an die Bundesautobahn A24 in Richtung Berlin und A1 (Bremen/Lübeck) angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 20 km (HBF ca. 25 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 27 km (37 Min.) Das Gewerbegebiet ist per Bus an den ÖPNV angeschlossen.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 390 % (Vergleich Hamburg: 470 %)
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 1490,00 m², vermietbare Fläche: 1490,00 m², Bürofläche: 320,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung