ebenerdige Hallenfläche * hohe Bodenbelastung * 24h-Betrieb * ca. 1.500 m² 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,25

Objektbeschreibung

Halle - EG - ca. 1.500 m²

Büro - EG + OG - ca. 315 m²
Büroflächen sind im direkten Nachbargebäude darstellbar.

Ausstattungsbeschreibung

* Andienung über 2 ebenerdiges Rolltor
* 1 Rampen mit Rolltor
* 2 mobile Rampen möglich
* Hallenhöhe ca. 5,0 m UKB
* sehr hohe Bodenbelastung
* Heizung in der Halle vorhanden
* 24h-Betrieb möglich
* Stellplätze zur Anmietung

Lage

Eching liegt im südlichen Landkreis Freising. Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße im Gewerbegebiet von Eching und verfügt über eine sehr gute Anbindung zur BAB.

PKW
Autobahn A9 - Ausfahrt Eching
Autobahn A92 - Ausfahrt Eching-Ost
Bundesstraßen B13 und B11

ÖPNV
S-Bahn-Linie S1 (Freising/Flughafen) - Haltestelle Eching
U-Bahn-Linie U6, Haltestelle Garching-Hochbrück, Anbindung über Buslinie 695
Örtliche Buslinien 694 / 697, Verknüpfung S1 Eching / Neufahrn

Gewerbesteuer-Hebesatz: 345 v.H.

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Diesen Nachweis haben wir bei den Eigentümern/Verwaltungen angefordert und wird nachträglich ergänzt bzw. kann auf Wunsch eingesehen werden.

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mieterprovision:
*** PROVISIONSPFLICHTIG ***
Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter 3 Netto-Monatsmieten, bei Kauf oder Leasing 3 % des Kaufpreises, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor.

Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.