Ebenerdig und großzügig Wohnen 1

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 395 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 395 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Reihenbungalow, welcher im Jahre 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 395 m² großen Grundstück errichtet wurde. Im Jahre 1997 wurde der Bungalow um einen großen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 135 m² zuzüglich ca. 55 m² Wintergarten verteilt sich über eine Wohnebene. Die Immobilie wurde nicht unterkellert.

Das liebevoll und aufwändig angelegte Südgrundstück ist nicht einsehbar und bietet dem Bewohner eine angenehme Privatsphäre. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Des Weiteren steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Über einen Windfang gelangen Sie in den offengehaltenen Flur, der in den großzügigen Wohn-/Essbereich übergeht. Angrenzend an das Wohnzimmer wurde der Wintergarten über die gesamte Hausbreite angebaut. Der komplett geflieste Wintergarten verfügt über eine Beschattungsanlage, Fliegengitter sowie große Fenster- und Türelemente. Im Wohnzimmer, mit modernem Parkettbodenbelag, sorgt ein Kamin für ein behagliches Raumklima. Vom Flur und über den Essbereich geht die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ab. Die Küche wurde mit hochwertigen Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher ebenfalls zu Abstellzwecken dient, befindet sich die moderne Gasbrennwertheizungsanlage.

Des Weiteren erreichen Sie vom Flur das geräumige Schlafzimmer mit modernem Bad en suite, welches u. a. mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Ein Oberlicht sorgt für eine gute Belichtung und Belüftung. Weiterhin stehen zwei Zimmer, ein Gäste-WC, ebenfalls mit Oberlicht, sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich der Bungalow sehr gepflegt mit hochwertiger Ausstattung in allen Bereichen. Außenrollläden sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

Lage

Der Bungalow liegt in ruhiger Sackgassenlage von Pinneberg-Quellental.

Pinneberg-Quellental erfreut sich durch eine gute Infrastruktur und die gute Anbindung zur Hamburger Innenstadt großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum oder in der Pinneberger Innenstadt. Die S-Bahn-Station Thesdorf und die Auffahrt der A23 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und machen diesen Wohnstandort besonders familienfreundlich.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176 kWh/(m²a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert