EB0 !!! Ladenlokal mit Einliegerwohnung im Zentrum von Nordhorn !!!

Preis: € 200.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 200.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwST inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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!!! Ladenlokal mit Einliegerwohnung im Zentrum von Nordhorn !!!

In direkter Lage im Zentrum von Nordhorn befindet sich dieses Objekt.
Eine lukrative Gelegenheit um sich hier Selbstständigkeit und wohnen unter einem Dach zu kombinieren. Diese Gewerbeeinheit bietet verschiedene Konzepte zur Ausführung.

Das Ladenlokal ist 100m² groß und verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 90m².

Dieses Objekt wird zu einem besonderes aktraktiven Preis angeboten, Festpreis ? 200.000,00 !!!

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Nordhorn, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Anzahl. Qualifizierte Dienstleistungsanbieter, Ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot, sowie moderne Schulen sind vor Ort.

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energiebedarfskennwert 348,5 kWh/(m² a) , Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Bj. 1999, Energieeffizienzklasse H.

Um einen ECHTEN EINDRUCK von dieser Immobilie zu bekommen, empfehle ich Ihnen einen Besichtigungstermin "VOR ORT".

Info unter: Tel. 0152 - 337 613 84

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
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Sonstige Angaben

Grundstück: 229 m²
Büro/Praxisfl.: 100 m²
Nebenfläche: 90 m²
Räume: 7
Baujahr: 1963
Etagen: 2
Weitere Details: WC
Ausstattung: Standard
Zustand: Teil/Voll Renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Energiepass
Energiebedarfskennwert: 348,5 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H

Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Grundstücksfläche: 229,00 m², Sonstige Fläche: 90,00 m², 2.00 Etagen, Stadtzentrumslage