EB0 !!! Helle und moderne 3-ZKB Wohnung im Zentrum von Nordhorn !!!

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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!!! Helle und moderne 3-ZKB Wohnung im Zentrum von Nordhorn !!!

Diese schöne Immobilie müssen Sie besichtigen - top Wohnlage - top Qualität !!!
Sie befindet sich im Zentrum von Nordhorn. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen etc.sind schnell zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine ca.105m² großen Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen.

Das Haus selber wurde 1940 gebaut (kein Aufzug vorhanden), die Wohnung ist in 1997 ausgebaut worden. Als kleines Extra hat die Wohnung einen sehr geräumigen, ca. 80m² großen Dachboden, der nur darauf wartet, ausgebaut zu werden. Der Ausbau ist vom Eigentümers und den anderen Wohneinheiten bereits zugestimmt worden. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

AUFTEILUNG:

- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Bad (mit 2 Waschbecken, eine Badewanne und separate Dusche)
- Wäscheraum mit Treppe zum Dachboden
- Dachboden

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energiebedarfskennwert 197 kWh/(m² a) , Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas, Bj. 2002, Energieeffizienzklasse G

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Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Baujahr: 1940
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Weitere Details: Einbauküche
Ausstattung: Gehoben
Zustand: Modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fertigparkett
Energiepass
Energiebedarfskennwert: 197 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert