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EB0 Großes EFH mit Einliegerwohnung in Itterbeck 1

Preis: 320.000,00

Region: Itterbeck, Niedersachsen

Anzeige vom: 30 Juni, 2:53

ID: B1Godrm1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1200 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen ++++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.

!!! Großes EFH mit Einliegerwohnung in Itterbeck !!!

Sehr ruhig und zentral gelegen befindet sich dieses EFH mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde in 2002 auf einem 1.200m² großem Grundstück erbaut. Die Lage des Hauses ist phantastisch. Der Garten ist schön angelegt und bietet viel Platz zum verweilen. Das Haupthaus verfugt uber 160m² Wohnfläche und die ELW mit separatem Eingang verfügt uber 90m² Wohnfläche. Der Dachboden ist komplett isoliert und ausbaufähig. Die beiden Einbauküchen sind im Preis inbegriffen. Im Garten steht ein Holzgartenhaus. Die Garage von ca.70m² verfügt über 3 Heizkörper.

Aufteilung EG Haupthaus (160m²):
- Diele
- Wohn- Esszimmer (ca. 40m²)
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer

Aufteilung OG Haupthaus:
- Flur
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer

Aufteilung Einliegerwohnung (ca. 90 m² + separatem Treppenhaus):
- Flur
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Küche mit Einbauküche

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauchskennwert 96,9 kWh/(m² a) inkl. Warmwasser, Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas LL, Bj. 2002. Energieeffizienzklasse C.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 1200 m²
Wohnfläche: 250 m²
Zimmer: 8
Etagen: 2
Baujahr: 2002
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Weitere Details: Einliegerwohnung, Terrasse/Balkon, Gäste WC, Einbauküche
Ausstattung: Standard
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Parkplatz: Garage
Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 96,9 kWh/(m² a) | Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen

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