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E&V: Top Büroflächen im Westend 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 1:41
Aufrufe: 1
ID: xy5WDEZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 682.05 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 682.05 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 126.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wird über zwei Eingangsbereiche erschlossen. Die Zugänge von der Barthstraße befinden sich im Innenhof des Objektes. Dieser ist begrünt und verfügt über einen Springbrunnen und Sitzgelegenheiten. Die Eingangshallen sind alle repräsentativ und mit Natursteinboden ausgelegt. Alle Büroeinheiten sind flexibel aufteilbar und sowohl für Einzel- und Doppel-, sowie für Großraumnutzung geeignet. Die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelungsort: Hohlraumboden
Sonnenschutz: außenliegend manuell
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Gipskarton flexibel
öffenbare Fenster, teilweise Kühlung
7 Aufzüge
167 Stellplätze

Lage

Die Barthstraße, in der sich das Objekt befindet, liegt im Westen des Münchener Zentrums in der Nähe der Donnersbergerbrücke. Dadurch ist ein optimaler Anschluss an den Mittleren Ring gewährleistet. Die Tram-Station "Barthstraße" der Linien 18 bzw. 19 befindet sich nur 200 m vom Objekt. Darüber hinaus kann man die S-Bahn-Stammstrecke "Donnersbergerbrücke" fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Verkehrsanbindung
Autobahn 10 Min
Flughafen 35 Min
Hauptbahnhof 10 Min
Messe 25 Min
Zentrum 15 Min
Autobahnanschluss "Laim", A 96 (München- Lindau)
ÖPNV
U- Bahn 500 m
S- Bahn 500 m
U- Bahn-Station "Westendstraße", Linie U4 und U5
S- Bahn-Station "Heimeranplatz", Linie S7 und S27

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