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E&V: Top-Büroflächen im Münchner Norden
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2471 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,19
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2471 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Büro-und Logistikobjekt bestehend aus drei selbständigen Bürokörpern besticht durch seine ansprechende Aussenfassade sowie hochwertige Steinböden in den Eingangsbereichen.
Ausstattungsbeschreibung
- Ausbauplanung im Raster nach Mieterwunsch
- arbeitsplatzoptimierte Deckenbeleuchtung
- Doppelverglasung mit integriertem Sonnenschutz
- Hohlraumboden mit flexibler Doppelbodentrasse
Lage
Schwaig im Norden von München hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Gewerbestandort entwickelt. Die Vorteile des Standorts liegen klar in der unmittelbaren Nähe zum Münchener Flughafen und dem geringen Gewerbesteuer-Hebesatz (300 v.H.).
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
- BAB 92 und die BAB 9
- Busverbindung zu den S-Bahnstationen "Flughafen München" und "Erding"