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E&V: Schmuckstück in der Innenstadt 1

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 2 September, 9:42

ID: 24pNDW81

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 612.84 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 29,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 612.84 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 224.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche bietet eine einmalige Gelegenheit für einen Firmenstandort in der Münchener Fußgängerzone, unmittelbar am Marienhof. Die Büros liegen in einem renommierten, hochwertigen Objekt in bester Innenstadtlage. Die hellen wunderschönen Büroflächen werde nach Mieterwunsch ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Repräsentatives Gebäude
Moderne Büroflächen
Effiziente Raumaufteilung
Teeküche
Große Fenster
Sehr ruhige Lage
Exklusive Adresse
Personenaufzug
Hohlraumboden
EDV-Verkabelung
Innenliegender Sonnenschutz
teilweise Kühldecken

Lage

Das Objekt liegt zwischen Marien-, Promenade- und Odeonsplatz und ist über U- und S-Bahn Marienplatz sehr gut zu erreichen. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf liegt vor der Tür und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés.
Die Ladenfläche befindet sich im in absoluter Top - Lage inmitten von Münchens Altstadt und gehört zu einer der besten Geschäftsadressen der Stadt. Die Mikrolage um die Ladenfläche ist eine traditionelle, sehr hochwertige, trend- und lifestyleorientierte Einkaufslage mit vielen Designermarken im mittleren bis hohen Preisniveau. Die U- und S-Bahnstation "Marienplatz", sowie der "Odeonsplatz" sind nur wenige Schritte entfernt. Das Gebäude präsentiert sich mit einer Natursteinfassade, die der Liegenschaft einen herausragenden Charme verleiht. Im mittleren Gebäudeteil befindet sich im Erdgeschoss eine Durchgangspassage, welche durch den offenen Innenhof die umliegenden Straßen erschließt. Mieter und Kunden fühlen sich durch das exklusive und außergewöhnliche Ambiente sehr wohl.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
U-Bahn Station "Marienplatz" der Linien U3, U6 ist ca. 2 Gehminuten entfernt
Tram - Anbindung "Theatinerstrasse" der Linie "19" direkt vor der Tür
Haltestelle "Marienplatz" S - Bahn "S1 bis S8" ca. 2 Gehminuten entfernt

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