E&V: Repräsentative Büroflächen im Humboldtpark

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 970 m²

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 970 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Endenergiebedarf: 171.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Bürogebäude (Baujahr 1993) handelt es sich um eine Liegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.087 m². Die Flächen werden schönheitsrenoviert übergeben und können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Teilflächen sind bzw. können klimatisiert werden.
Weiterhin stehen im Untergeschoss Archiv-/Lagerflächen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausbau / Umbau kann nach Mieterwunsch erfolgen
Außenliegender Sonnenschutz vorhanden
Kühlung auf Mieterwunsch nachrüstbar
Kat-5 Verkabelung teilweise vorhanden
Fußbodenkabelkanäle bzw. Bodentanks

Lage

Das repräsentative und ökologisch orientierte Bürogebäude befindet sich im Humboldtpark in Aschheim-Dornach. Der Gewerbepark ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn S2 befindet sich in fußläufiger Nähe, Busse halten direkt vor dem Gebäude. Die vorbeiführende Erdinger Landstraße mündet in südlicher Richtung in die A94 München-Passau, über die das Autobahnkreuz München-Ost zu erreichen ist. Der Münchner Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt sind in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
S-Bahnlinie S2 fußläufig erreichbar
Busse halten direkt vor dem Objekt
Autobahn A94 München-Passau schnell zu erreichen