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E&V: Moderner Firmensitz in Top-Bürohaus 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 2:01
Aufrufe: 1
ID: GyJd2jM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 591 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 591 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Endenergiebedarf: 198.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 198.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürohaus besteht aus zwei Baukörpern, die ineinander übergehen. Ein repräsentativer Eingangsbereich erschließt das Gebäude. Die attraktiven Büroflächen bestechen durch die moderne Architektur des Bürokomplexes und die moderne Ausstattung.

Ausstattungsbeschreibung

Flexible Büroaufteilung
Offener, heller Eingangsbereich
Ausbau/Umbau nach Absprache
Qualitativ hochwertiger Ausbau
Werbewirksame Lage
Ausreichend Parkplätze vorhanden

Lage

Die Büroflächen befinden sich in markanter und werbewirksamer Lage im Stadtteil Obergiesing und sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der gewerblich geprägte Standort hat bereits viele Firmen überzeugt. Hier finden Sie namhafte Unternehmen wie Vodafone oder Optima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Banken, Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Reichweite. Erholung bietet der nahegelegene Ostpark, der in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen ist. Ein weiteres Highlight ist das neue Gesundheitszentrum direkt am Giesinger Bahnhof. Dort sind verschiedene Ärzte sowie ein umfangreiches Fitness- und Wellnessangebot vorhanden.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Gute Verkehrsanbindung (Mittlerer Ring)
U- und S-Bahn-Station "Giesing Bahnhof" nur 8 Gehminuten entfernt
Bus (144) und Tram (27) sind in ca. 1 Gehminute erreichbar
Weitere Buslinien: 139 und 147 in unmittelbarer Umgebung

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