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E&V: Moderne Bürogebäude in prominenter Gesellschaft

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 12:49
Aufrufe: 2
ID: B1G5bbL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 10723 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 10723 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 81.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde 1990 von dem weltweit renommierten New Yorker Architekten Richard Meier gebaut, dessen ausnahmslos weiße Bauten sich durch eine streng geometrische Formgebung auszeichnen und ihnen damit ein zeitloses, modernes Aussehen verleihen.
Die vier Objekte des Büroparks SÜDLICHT reihen sich entlang einer Privatstraße, deren Zufahrt über die Hofmannstraße ermöglicht wird. Ihre Anordnung erfolgt in einer übersichtlichen und wohlgestalteten Komposition, die den begrünten Außenraum angemessen mit einbezieht. Von 2003 bis 2006 fand eine umfangreiche Modernisierung
statt, bei der alle vier Gebäude auf
einen technisch aktuellen Stand gebracht wurden. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen wird der Bau des siebenstöckigen Parkhauses auf dem Areal bieten. Zudem sorgen Verkehrsberuhigungsmaßnahmen
dafür, dass die Zufahrt über den Bürocampus die Beschäftigten nicht behindert und die erholsame Atmosphäre der Grünanlagen erhalten bleibt. Für eine identitätsstiftende und unverwechselbare Ausprägung des Büroparks SÜDLICHT sind einige Nutzungsänderungen geplant, die den täglichen Arbeitsplatz mit ausgewählten Gastronomie- und Serviceangeboten attraktiv ergänzen und zu einem Bürostandort von morgen machen.

Ausstattungsbeschreibung

Flexible Aufteilung der Flächen
Hochwertiger Bodenbelag nach Mieterwunsch
Teilweise Klimatisierung
Rastereinbauleuchten
Teeküchen
Hochwertige Sanitäranlagen
Außenliegender Blendschutz
Verkabelung: Kat 7, 2 Datendosen je Arbeitsplatz
Serverraumkühlung
Großzügige Foyers
Begrünte Außenanlagen
Durchgehender Doppelboden
Deckenhöhe ca. 3,00 m
Öffenbare Fenster durch Kippen
Parkhaus: Fertigstellung 11/2015

Lage

Das Objekt liegt im Süden von München im Stadtteil Sendling zwischen Büropark Obersendling, Gewerbegebiet Drygalskiallee / Menglingerstraße und Herrmann-von-Siemens-Park. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So sind die U-Bahnstationen "Aiden-bachstraße" und "Obersendling" sowie die S-Bahn-Station "Münchner Siemenswerke fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie A95 und A96
U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" in 300 m Entfernung
S-Bahn-Haltestelle "Siemenswerke" (Linie S7, S20, S27)
Buslinie 53 hält direkt vor dem Objekt

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Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex wurde 1990 von dem weltweit renommierten New Yorker Architekten Richard Meier gebaut, dessen ausnahmslos weiße Bauten sich durch eine streng geometrische Formgebung auszeichnen und ihnen damit ein zeitloses, mode
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