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E&V: Moderne Büroflächen am Arabellapark

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 10:31
Aufrufe: 1
ID: DynzRqxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 179.83 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 179.83 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 170.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das komplett in eine Glasfassade gekleidete Objekt besitzt einen repräsentativen Außen- und Eingangsbereich, sowie helle, lichtdurchflutete Büroräume. Eine flexible Raumaufteilung ist nach Absprache möglich. Die moderne Architektur machen das Objekt aus den späten 80er Jahren zu einer auch heute zeitgemäßen Bürofläche.

Ausstattungsbeschreibung

Flächen können bei Bedarf auch mehrwertsteuerfrei angemietet werden
Attraktive Glasfassade
Moderne Architektur
Ausbau / Umbau nach Absprache möglich
Personen- und Lastenaufzug vorhanden
Außenliegender Sonnenschutz
Repräsentativer Eingangsbereich

Lage

Der Arabellapark, wo sich das Objekt befindet, liegt im begehrten Stadtviertel Bogenhausen. In bester Firmen-Nachbarschaft befinden sich zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur (z.B. am Rosenkavalierplatz) sowie Anbindungen in das Netz des öffentlichen Verkehrs (U-Bahn, Bus). Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring gegeben, von wo aus alle gängigen Bundesautobahnen einfach zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
kurzer Fußweg ab der U-Bahn-Linie U4 (Haltestelle Richard-Strauß-Straße oder Arabellapark)
Busverbindung ab Ostbahnhof (Buslinie 187, Haltestelle Deninnger Straße, drei Minuten Fußweg)
sehr gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring, von dort aus sind alle gängigen Bundesautobahnen leicht erreichbar

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