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E&V: Hochwertige Büroflächen im Hofgarten Palais
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 395.92 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 37,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 395.92 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eines der repräsentativsten Bürogebäude München, hervorragend gelegen zwischen Odeonsplatz und dem Isartor. Das Ensemble Lichthof verfügt über hochwertige Eingangsbereiche sowie eine gehobene Ausstattung. Flexible Bürostrukturen werden durch ein Fassadenraster von ca. 1,35m ermöglicht.
angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Hochrepräsentativer Eingangsbereich
Hohlraumböden
Vollholztüren
Kühldecken
Innenliegender Sonnenschutz
Blendschutz für Bildschirmarbeitsplätze
Natursteinbelag in Eingangsbereichen und Treppenhäuser
Antistatischer, stuhlrollenfester Textilbodenbelag in den Bürobereichen
Zonale Arbeitsplatzbeleuchtung mit Tageslichtergänzungsfunktion
Videotürsprechanlage mit Kartenlesesystem
Lage
Das Objekt liegt in der Münchner Innenstadt südwestlich des Altstadtrings zwischen Maximilianstraße und der Bayerischen Staatskanzlei. In der Nachbarschaft befindet sich das Max-Planck-Institut sowie weitere internationale und erstklassige Nutzer. Auch der "Englische Garten" kann fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. U-Bahn, S-Bahn und Tram verkehren in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinien U4/U5 (Haltestelle "Lehel")
U-Bahnlinien U3/U6 (Haltestelle " Odeonsplatz")
Alle S-Bahnlinien (Haltestellen "Isartor" und "Marienplatz")
Tramlinien 17/19 (Haltestellen "Kammerspiele" und "Maxmonument")
Mit dem Auto nur wenige Minuten zum Mittleren Ring