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E&V: Exklusive Büroflächen im Münchner Süden
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 476.61 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 476.61 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 226.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der fünfgeschossige Campo Sentilo wurde 2006 fertig gestellt und ist unterteilt in zwei Gebäudeflügel, die durch das gläserne, transparente Treppenhaus zu einer Einheit verbunden sind. Die freundliche weiße Fassade der Gebäude harmoniert mit dem dunklen Natursteinboden des Campos. Am Ende der Eingangshalle befindet sich am Entree zu einer schönen Parkanlage mit See und Sonnenterrasse ein großer Olivenbaum.
Ausstattungsbeschreibung
Der Campo Sentilo wurde modern und äußerst hochwertig geplant und errichtet. Die Ausstattung umfaßt u.a. hochwertige Bodenbeläge, indirekte Lichtquellen, Hohlraumböden (EDV- und Elektroversorgung), voll ausgestattete Teeküchen, große, bis zum Boden reichende Fenster, Sonnenschutz (elektrisch angetrieben), sowie eine Raumkühlung und -beheizung über Betonkernaktivierung der Geschossdecken (dadurch zugluftfrei!). Die Raumhöhe beträgt 3 m und liegt somit über dem Normalmaß.
Lage
Bei dem Standort handelt es sich um einen etablierten Bürostandort im Münchner Süden. Durch die verkehrsgünstigem Lage mit schnellem Anschluss sowohl Richtung Innenstadt als auch an die oberbayerischen Seen hat sich der Standort zur begehrten Bürolage entwickelt.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Das Gebiet entlang der Aidenbachstraße ist der etablierte Bürostandort im Münchner Süden. Durch die attraktive geographische Lage mit verkehrsgünstigem Anschluss sowohl Richtung Innenstadt als auch an die oberbayerischen Seen hat sich der Standort zur begehrten Bürolage entwickelt. Die Anbindung ist sehr gut - von der A 95 (Garmisch-Partenkirchen) sind es 5 Minuten und in nur 3 Minuten ist der Mittlere Ring (B2R) erreicht.
S-Bahn ("Siemenswerke")
U-Bahn ("Aidenbachstraße")