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E&V: Exklusive Bürofläche in den "Nymphenburger Höfen"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 22,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 92.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 92.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 82.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Eindruck des noblen Understatements der Fassade setzt sich im Inneren des Stadtquartiers mit der eleganten, über sechs Meter hohen Empfangslounge nahtlos fort - und gibt so bereits einen guten Eindruck auf die Wertigkeit der Büroflächen in dem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Natursteinfassade
Pulverbeschichtete Metallfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Eingangshalle mit repräsentativem Naturstein, moderne Gestaltung
Moderne, flexible Raumaufteilung nach Erfordernissen des Mieters
Hohlraumboden
Hochwertige Bodenbeläge
Mobile Glastrennwände auf Wunsch
Mechanische Be- und Entlüftung der Büroräume
Stille Kühlung auf Wunsch
Pendelleuchten in den Büros
Unterflurkonvektoren
Moderne Gebäudeleittechknik
Hochwertige WC - Anlagen
Zweigeschossige Tiefgarage
Lage
Das Stadtquartier liegt exakt an den Schnittachsen zwischen dem Amtssitz und den Lustschlössern und Sommerresidenzen der bayerischen Könige. Richtung Königsplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft der weltberühmte Löwenbräukeller. Die U-Bahnstation "Stiglmaierplatz" liegt direkt vor den Eingangsarkaden. Die Innenstadt ist nur 5 - 10 Minuten entfernt. Der Blick aus den oberen der 10 Etagen reicht über die Münchener Altstadt bis in die Alpen.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Tram-Sation "Stiglmaierplatz" der Linien 20+21 in ca. 2 Gehminuten
U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" der Linie U1 direkt vor dem Objekt