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E&V: Das Gallardo - Neubau in Gräfelfing 1

Region: Gräfelfing, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 10:52
Aufrufe: 1
ID: 04govDE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3830 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3830 m²

Objektbeschreibung

Der repräsentative Neubau besticht nicht nur durch seinen architektonischen Anspruch, sondern auch durch seine Flexibilität und seine Funktionalität. Die Flächen sind als Büro, Labor und für die Produktion nutzbar. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden und es bietet sich die Möglichkeit der LKW-Anlieferung. Das soll voraussichtlich Ende 2017 fertiggestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Flächenarten: Büro, Labor und Produktion
- PKW-Stellplätze
- Personenaufzüge
- Lastenaufzüge
- LKW-Anlieferung möglich
- Raumhöhen: ca. 3,65 m
- Bodenbelastbarkeit: ca. 500 kg/m² - ca. 1 t/m²
- Kühlung
- Bistro und Mittagstisch im EG
- Gewerbesteuer: Gräfelfing 250% (München 490%)
- Telefonvorwahl: - 089 (wie München)

Lage

Das Objekt liegt ca. einen Kilometer südwestlich der Münchner Stadtgrenze und ist sowohl über die A96 München- Lindau bzw. A8 München-Stuttgart, als auch über die A95 München-Garmisch bzw. München-Starnberg zu erreichen. Des Weiteren ist Gräfelfing mit der S-Bahn (S6) zu erreichen.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Großhadern mit Bus erreichbar
- Martinsried: U-Bahn-Planung ab 2016
- S-Bahn Planegg/Gräfelfing/Pasing mit Bus erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt

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