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E&V: Das Fokus Gebäude - Helle Büroräume in Flughafennähe
Kaltmiete: € 6,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 716 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 716 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Fokus bietet helle, flexible Büro- und Serviceflächen. Als Besonderheit steht Ihnen ein zentraler Showroom mit bis zu 300 m² zur Verfügung. Da sich das Objekt am Rand des Industriegebietes befindet, genießen Sie von fast allen Büros aus den Blick ins Grüne. Für Kunden stehen Außenparkplätze, für Mitarbeiter Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilung
Helle freundliche Büroeinheiten
Personenaufzüge
Gut belichtete Souterrainflächen für Service / Büro / Lager
Lastenaufzug ins UG
Ausstellungsfläche / Showroom im EG
Außenliegender Sonnenschutz
Kabelkanäle
Lage
Das Fokus-Gebäude liegt verkehrsgünstig am Eingang des Industriegebietes "Am Lenzenfleck" "Osterfeld" mit direkter Zufahrt von der Freisinger Straße. Dadurch sind Sie von der Autobahn aus schnell zu erreichen und erreichen Ihrerseits schnell und einfach die Autobahn A9 und den Flughafen München - letzteren bei Stau auf der Autobahn auch problemlos über die Bundesstraße. Ein Hotel und Einzelhandelseinrichtungen befinden sich in 3 - 5 Minuten Fußnähe.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Nahe Anschluss A9 / A99
S-Bahn-Haltestelle "Ismaning" in ca. 4 km (Linie S8), Busverbindung
Busverbindung (Linie 531) zwischen S-Bahn-Haltestelle und zu vermietendem Objekt
Direkte Zufahrt von Freisinger Straße
Gute Erreichbarkeit des Flughafens