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E&V: Büros in kreativen Umfeld mit Quartierscharakter 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 0:26
Aufrufe: 1
ID: r6XoKeE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 769 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 769 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 129.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Businesspark befindet sich an der Rosenheimer sowie Anzinger Straße in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofs in München. Das Areal erstreckt sich über vier Höfe. Auf einer Fläche von über 100.000 m³ arbeiten mehr als 100 Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Das Media Works verbindet die Vorzüge eines zentralen, gewachsenen Standortes mit dem Angebot an zeitgemäßen Flächen für Medien-, Mode- und Dienstleistungsunternehmen. Durch die ansprechende Architektur und die hohe Aufenthaltsqualität der Außenanlagen ist das Media Works einer der führenden Businessparks in München.

Ausstattungsbeschreibung

Raumhöhe von ca. 3,0 - 4,5 m
Gebäudeachsmaß von ca. 6,00 m
Schallschutzfenster
Türsprechanlage
Personenaufzüge
Fensterbankkabelkanäle bzw. Bodenkanäle für Elektro- und IT-Verkabelung
Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt ist im östlichen Stadtteil Ramersdorf gelegen. Die Rosenheimer Straße verbindet die Münchner Innenstadt mit der Autobahn A8 (München-Salzburg), die in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen ist. Am nahe gelegenen Ostbahnhof findet man Anschluss an den ÖPNV (Anbindung an das Fernstreckennetz der DB, die U5 sowie S-Bahnstammstrecke). Eine Bushaltestelle (Linie 55) hält direkt vor dem Objekt. Darüber hinaus finden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Geschäfte und Restaurants.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
U-Bahn Station "Karl-Preis-Platz" der Linie U2 nur ca. 5 Gehminuten entfernt
Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn-Linie U5 sowie DB)
Buslinie 55,145,155 in Richtung Ostbahnhof direkt vor dem Gebäude
Durch Lage an der Rosenheimer Straße optimale Verbindung zwischen Altstadtring und Mittleren Ring

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