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E&V: Büroflächen im Business-Park Neuaubing 1

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 2 September, 8:30

Aufrufe: 1

ID: Q1lXwel1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1270.14 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1270.14 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Sirius Business Park macht es die Mischung: Büros, Konferenzräume, Werkstätten, Lager- und Produktionsflächen bestimmen das Bild des Standorts mit 22 modernen Gebäuden. Die Lager- und Produktionshallen bieten aufgrund der flexiblen Flächengestaltung, Ebenerdigkeit und der modernen Ausstattung optimale Arbeitsbedingungen.

Ausstattungsbeschreibung

Sanitärbereich und Bürobereich vorhanden
Großer Parkplatz auf dem Gelände vorhanden
Center-Management-Team im Business Park
Konferenzräume zur Mitnutzung vorhanden
Restaurantbetrieb/ Catering möglich
Hohe Sicherheitsstandards
Büros ab 20 m² im Businesscenter anmietbar

Infos Lager-/Produktionsflächen:
ca. 4.000m², Mietpreis auf Anfrage
ca. 2.630m², Mietpreis auf Anfrage
Hallenhöhe ca. 7 m
Lichte Deckenhöhe ca. 4,10m
Kräne mit je 5 Tonnen Traglast
Neuer Hallenboden
Halle beheizt
Ebenerdige Andienung
Traglast 2t

Lage

Der Sirius Business Park liegt im Westen Münchens. Im Stadtteil Neuaubing findet man neben vielen Wohnhäusern auch Einzelhandel und industriell genutzte Gebäude. Die direkte Nachbarschaft ist durch viele Einfamilienhäuser geprägt. DIe sehr gute Infrastruktur des Business Parks wird durch die schnelle Anbindung an die A99 und A96 komplettiert. Die Innenstadt Münchens ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (vom S-Bahnhof Neuaubing) schnell und problemlos zu erreichen. Für die Fahrt vom Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Von München aus erreichen Sie den Sirius Business Park am besten über die B2 bzw. die Bodenseestraße

Vom Münchner Hauptbahnhof benötigen Sie mit der S-Bahn 15 Minuten bis zum S-Bahnhof Neuaubing, der in unmittelbarer Nähe zum Sirius Business Park liegt.

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