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Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 489 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Gesamtverkaufspreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 194 m²

Grundstück: ca. 489 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Grundsolide Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise mit sehr guter Raumaufteilung.
Der große, sehr schön eingewachsene Garten ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.
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Dachgeschoss:
- Zimmer mit ca. 34 m² Grundfläche und einem Abstellraum.
- Stauräume auf beiden Seiten unter der Dachschräge.
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Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkon.
- 3 Kinderzimmer.
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche.
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Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Parkettboden.
- Küche mit Vorratsraum.
- Esszimmer.
- WC mit Waschbecken.
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Die Küche kann mit dem Esszimmer auch sehr gut zu einer großen Küche zusammengelegt werden.
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Untergeschoss:
- Heizungsraum mit Waschraum.
- Kellerraum.
- großer Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht.
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Bei der Darstellung der Wohnfläche wurde der Balkon, die Terrasse und der Hobbyraum jeweils zur Hälfte berücksichtigt.
Bei der Wohnflächenberechnung im Dachgeschoss wurde der Anteil im Bereich der Raumhöhe von 1,50 m bis 2,00 m zur Hälfte berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

+ großer Garten
+ freistehende Doppelgarage
+ Öl Zentralheizung (Öl wurde vor kurzem erst nachgefüllt)
+ massive Ziegelbauweise
+ Mahagonie Holzfenster
+ 5 Schlafzimmer
+ große, helle Räume
+ Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht
+ Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
+ isoliertes Dach
+ Gasanschluss in der Straße
+ ...

Lage

Großhelfendorf, im Münchner Süden gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Aying in Oberbayern.
Die S-Bahnstation Großhelfendorf (S7) ist nur 1,3 km vom Haus entfernt.
Die Autobahn A8, Richtung München, erreichen Sie in 10 Minuten.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1