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E & Co. - RESERVIERT ! TOP Preis: Bürofläche an der Messe Riem - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 40.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 66.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Freistehendes, modernes Büro - Produktionsgebäude mit ansprechender Eingangshalle.
Die hellen und hochwertig ausgestatteten Räume sind mit Industrie-Teppichboden, Fliesen- oder Kunststoffböden ausgestattet. Die Mietflächen sind komplett verkabelt und verfügen zum Teil über klimatisierte Bereiche.
Im Untergeschoss stehen Lager- und Archivräume, sowie 4 Kfz-Einzelstellplätze zur Verfügung. 2 Stellplätze befinden sich im Außenbereich.
Ausstattungsbeschreibung
+ freistehendes Gebäude
+ flexible Raumaufteilung
+ CAT6 Verkabelung
+ Lager- und Archivräume im UG
+ Bodenbelastung: OG ca. 500 kg/m²
+ Küchen
+ Personenaufzug
+ außenliegender Sonnenschutz
+ TG Plätze
Lage
MVV: In 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West (U2), die in 20 Fahrminuten das Münchner Zentrum erreicht.
Über die nahegelegene A94 gelangen Sie mit dem PKW schnell auf den Mittleren Ring, auf die A99 und die umliegenden Bundesautobahnen.
Auf 120.000 qm bieten Ihnen die Riem Arcaden nahezu alle erdenklichen Geschäfte, die Schlemmer Arcaden beherbergen italienische und asiatische Restaurants, eine bayerischen Gaststätte, eine Bäckerei und vieles mehr. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich im Untergeschoß. Ein 4-Sterne-Hotel mit 278 Zimmern mit einem Kongress- und Konferenzzentrum befindet sich ebenfalls auf dem autofreien Gelände.
Sonstige Angaben
Den Enegieausweis ist angefordert und wird auf Wunsch nachträglich vorgelegt.
Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen.
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Die Mieter- beziehungsweise Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Miet- beziehungsweise Kaufvertrages.
Stichworte:
Bundesland: Bayern