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Düsseltal: Wohnen erster Klasse - mitten im Zentrum von Düsseldorf

Preis: 1.130,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 4:29
Aufrufe: 1
ID: DynEWw31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.130,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 1.1.2017

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.130,00    

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

bezugsfrei ab: 1.1.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.22 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nur wenige Fahrminuten von der Kö und Schadowstraße, von den Büro- und Geschäftshäusern rund um den Hofgarten, von Oper, Theater und eleganter Gastronomie, errichtete Bast Bau eine moderne Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern.

Die großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat zwei Ebenen

Lage

Zu den begehrten Wohnlagen von Düsseldorf zählt das Zooviertel. Zwischen Heinrichstraße im Norden und der Grafenberger Allee im Süden, wohnt man gern, weil Arbeitsplätze, Einkaufsstraßen und kulturelle Attraktionen "vor der Türe" liegen und das Stadtviertel Düsseltal zur anderen Seite schon an die Sport- und Erholungsareale Stadtwald und Grafenberger Wald grenzt.
Ruhige Wohnstraßen mit viel Grün- und Parkflächen bestimmen das Bild. Die Eduard Schloemannstraße ist eine ruhige Stichstraße, ohne Durchgangsverkehr. Dennoch sind Bus- und Straßenbahnlinien z.B. an der Grafenberger Allee, rasch erreicht. Nur wenige Minuten sind es auch zum S-Bahnhof Zoo.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom Eingangsbereich der Maisonette Wohnung erreichen Sie den großzügien Wohnbereich von ca. 41 qm, ein schöner Sonnenbalkon und die angrenzende Küche. Außerdem befindet sich im unteren Bereich ein Gäste-WC, Badezimmer und ein Schlafraum.
Von der Eingangsdiele führt eine Treppe in die obere Ebene und bietet dort zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Duschbad mit Tageslicht.

Die Wohnung ist unter anderem sehr gut für eine Familie geeignet, da in der oberen Ebene der Kinderbereich gestaltet werden kann.

Besichtigungstermine:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, benötigen wir ca. drei Tage Vorlaufzeit, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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