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Düsseltal: gut geschnittene 4 Zimmer mit Balkon 6

Preis: 689,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 10 Oktober, 10:30

ID: vyjB2e5y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 689,00

Wohnfläche: ca. 81.08 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 689,00

Warmmiete: € 902,00

Nebenkosten: € 213,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.067,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.08 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten und grünen Wohnanlage ohne Aufzug auf der Gellertstraße 41 in Düsseldorf.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.

Das Badezimmer ist in einem guten Zustand.

Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Der Boden ist mit Laminat belegt.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eine Gas-Zentralheizung.

Des weiteren können wir Ihnen noch weitere freie 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen auf der Gellertstraße, Vautierstraße, Simrockstraße und Altdorferstraße anbieten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von den Wohnungen in beliebter Wohnlage und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 81,08m²
- Wohnzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer
- Balkon
- modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- separater Kellerraum

Lage

- Gellertstraße 41, Erdgeschoss rechts
- das Gebäude gehört zum sogenannten Wohnpark Düsseltal an der Grenze zwischen Düsseltal und Grafenberg
- gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Haltestelle Vautierstr mit U-Bahn (U72 nach Ratingen und Volmerswerth) und Busse (725, 733 und 810)
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in näherer Umgebung
- Restaurants und Bars in der Nähe
- kurzer Weg zum Naherholungsgebiet Grafenberger Wald (Trimm dich Pfad, Trabrennbahn und Wildpark) und Zoopark
- gute Anbindung mit dem Auto in die Innenstadt, zum Flughafen und zur A52, A3
- in der Regel stehen zahlreiche Parkplätze in der Umgebung an der Straße und auf Parkplätzen zur Verfügung, bei Bedarf können auch Garagen des Wohnparks angemietet werden

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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