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Düsseltal: gut geschnittene 3 Zimmer mit Balkon 11
Kaltmiete: € 567,78
Wohnfläche: ca. 64.52 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 567,78Warmmiete: € 662,78
Nebenkosten: € 95,00
Kaution: € 1.703,34
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.52 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage einer gepflegten und grünen Wohnanlage ohne Aufzug auf der Gellertstraße 17 in Düsseldorf.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.
Das Badezimmer, WC, die Küchenfliesen sind neuwertig.
Vom Balkon aus genießen Sie einen besonders schönen Ausblick ins Grüne.
Der Boden ist mit Laminat belegt.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme.
Die Küche kann gegen eine Abstandssumme in Höhe von 4000,-€ gekauft werden (kein muss).
Des weiteren können wir Ihnen noch weitere freie 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen auf der Gellertstraße, Vautierstraße, Simrockstraße und Altdorferstraße anbieten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von den Wohnungen in beliebter Wohnlage und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 64,52m²
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- separater Kellerraum
- Die Küche kann gegen eine Abstandssumme in Höhe von 4000,-€ gekauft werden (kein muss).
Lage
- Gellertstraße 17
- das Gebäude gehört zum sogenannten Wohnpark Düsseltal an der Grenze zwischen Düsseltal und Grafenberg
- gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Haltestelle Vautierstr mit U-Bahn (U72 nach Ratingen und Volmerswerth) und Busse (725, 733 und 810)
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in näherer Umgebung
- Restaurants und Bars in der Nähe
- kurzer Weg zum Naherholungsgebiet Grafenberger Wald (Trimm dich Pfad, Trabrennbahn und Wildpark) und Zoopark
- gute Anbindung mit dem Auto in die Innenstadt, zum Flughafen und zur A52, A3
- in der Regel stehen zahlreiche Parkplätze in der Umgebung an der Straße und auf Parkplätzen zur Verfügung, bei Bedarf können auch Garagen des Wohnparks angemietet werden
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert