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Düsseldorf-Oberkassel: NEUBAU! ERSTBEZUG! Exzellente 8 Zimmer - 437m²-Garten-Maisonette-Wohnung in Top Lage! 1
Kaufpreis: € 2.920.000,00
Wohnfläche: ca. 437 m²
Zimmer: 5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.920.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 1.031,81Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 437 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 64.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Ausnahmeobjekt, welches im Stadtteil Oberkassel äußerst selten zu finden ist.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit mit 8 Zimmern und ihrer lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Der Wohnbereich ist komplett offen gehalten zur großzügigen Wohnküche und ist rundum mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und mit zwei offenen Kaminen ausgestattet. Als weiteres Extra ist im gesamten Objekt edler Holzdielen-Parkett-Bodenbelag verlegt. Des Weiteren verfügt diese Immobilie im Gartengeschoss über zwei separate Bereiche mit diversen Schlaf- und Kinder-/Büro-Zimmern nebst außerordentlich exklusiven Bädern in Granit und Feinstein gehalten. Man könnte diese Immobilie als Haus-im-Haus-Konzept bezeichnen und sie wird auch höchsten Ansprüchen gerecht.
Damit Sie sich einen Eindruck von dieser fantastischen Immobilie verschaffen können, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.
Auf Wunsch des Eigentümers können wir aus Diskretionsgründen leider keine Fotos veröffentlichen.
Lage
Als Wohnstandort ist Oberkassel äußerst beliebt, da es hier viele der in Düsseldorf begehrten großen, luxuriösen Altbau- und Neubauwohnungen gibt und der Stadtteil zugleich eine sehr gute und gehobene Infrastruktur bietet. Die in Rheinlage liegenden Wohnungen bieten zum Teil sehr schöne Aussichten auf die Düsseldorfer Skyline und gehören zu den teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Luegallee ist Magistrale und Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot sowohl auf der Luegallee als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel. In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium, sowie die private Japanische Internationale Schule. Die weitläufigen Rheinwiesen mit ihren Deichen bieten Spaziergängern, Radfahrern und Joggern und anderen Freizeitsportlern gute Bedingungen mitten in der Stadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen