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Düsseldorf: Multifunktionale Büroflachen Nr.13364
Kaltmiete: € 783,84
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 99.22 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 783,84
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Nebenkosten: € 198,44
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 99.22 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1916
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In einer Immobilie, die es zulässt, sich dem Stadt-Alltags-Stress zu entziehen haben Sie die Möglichkeit drei gut ausgestattete Büroräume zu mieten. Entspanntes Parken am Objekt mit zugeordneten Stellplätzen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bringt einen Flair an den Arbeitsplatz, dass zum Wohlfühlen anregt.
Die mit viel Grün im Blickfeld umrandete Immobilie trägt ebenfalls dazu bei.
Die drei Büroräume werden renoviert übergeben.
Die Aufstellung der Mietflächen fügen wir ebenso wie den Grundriss in der Bilddokumentation bei.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Einzelhandelsgenehmigung ist ausgeschlossen.
Dennoch multifunktional und repräsentativ.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung können Sie sich von der hochwertigen Bürofläche überzeugen.
Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Die Firma Alexander Langebner Immobilien,
bietet ihren Kunden Kompetenz und Erfahrung und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Kauf- und Verkaufsaktivitäten.
Bei Vermietung greifen wir auf einen großen Erfahrungsschatz zu.
Ist in unserer Angebotspalette Ihr Wunschobjekt- ? Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Suche behilflich!
Viele unserer Objekte finden Sie unter
WWW.Langebner.de
Ausstattungsbeschreibung
Da es sich um eine Teilfläche handelt, werden Gemeinschaftsräume wie Küche, Diele, Flur, WC-Anlage in ausreichender Menge zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur eingebettet, die eine Großstadt liefert.
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die im Exposé näher bezeichnete Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 032226818845
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 99,22 m², Zustand nach Vereinbarung