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Düsseldorf-Ludenberg: Großes Einfamilienhaus zum Umbau wartet auf neue Familie
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Wohnfläche: ca. 261 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 590,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 261 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1938 erbaut und in den 1980er Jahren umgebaut, erweitert, saniert.
Alle Wohnbereiche verlaufen über 3 Ebenen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 261m², das Grundstück ist ca. 1490m² groß.
Über eine Terrasse verläuft das Grundstück im hinteren Bereich abschüssig in den Waldbereich.
Umbaumaßnahmen sind empfehlenswert.
Ein schönes Haus in zentraler, anspruchsvoller Lage.
Lage
Diese schöne Immobilie liegt in Düsseldorf-Ludenberg, auf dem bekannten "Gallberg-Bereich".
Das Wohnviertel gehört zu den exklusivsten Stadtteilen der Landeshauptstadt von NRW,
Düsseldorf. In den letzten 60 Jahren wurden EFH und Eigentumswohnungen erbaut.
Ludenberg mit seinem Gallberg liegt am Grafenberger Wald und der Bereich verläuft bis ins Bergische Land. Hier zu Hause ist die Düsseldorfer Rennbahn, der international bekannte Rochusclub (Tennis) und der Golfclub.
In D.-Gerresheim liegt eine bekannte Flaniermeile, schöne Restaurants, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken.
Sie sind in wenigen Minuten im Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim und auch mit dem Bus oder Pkw unproblematisch und schnell in der Düsseldorfer City und zum Flughafen
Düsseldorf-International in Düsseldorf-Lohausen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen